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买房挑选大社区仍是小社区看完再挑选

2020-1-25 编辑:采编部 来源:互联网 阅读次数:
  导读:当购房者在购买房屋的时候,肯定需要仔细考虑的事情是非常多的,比如说选择大社区的房屋购买还是小社区的房屋购买,很多人由于没有购买过房屋,所以在自己选择大小社区的时候也不清楚自己究竟选择哪一种比较好,那么......

当购房者在购买房屋的时候,肯定需要仔细考虑的事情是非常多的,比如说选择大社区的房屋购买还是小社区的房屋购买,很多人由于没有购买过房屋,所以在自己选择大小社区的时候也不清楚自己究竟选择哪一种比较好,那么买房选择大社区还是小社区呢?接下来大家就来一起了解一下。

大社区

1、开发商实力雄厚

一般来说,只有一些实力比较强大的开发商才有足够的经济去购买一大块的地皮,并且在后期的开发中,也有雄厚的经济实力做支撑。所以大社区的建造着都是有实力的开发商,如果购房者购买了大社区的房屋,那么肯定不会出现“烂尾楼”的情况。因为他们有一定的经济实力和较强的责任心,购房者购买时也更放心。

2、社区配套完善

大社区的占地面积非常大,所以大社区里面居住的人口是非常多的,而居住的人口一多,那么肯定在各方面的需求也很大,与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全,绿化环境也比较好。并且这种规模比较大的社区一般政府都会非常的重视,一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车直达的情况,居住在大社区里面的居民生活是非常方便的。

3、升值潜力大

大社区的规模是非常大的,所以开发商在修建的时候都会分期去建设,所以大社区的房价一般也是不断上涨的,当最后一期的销售时,项目的价格一般是最高的时候了。所以,大社区的房屋还是非常具有升值空间的。

4、完全竣工时间长

因为大社区需要分期去建设,所以从社区开工建设到完全竣工时需要很长时间的,这种情况就会导致大先入住的住户可能还要忍受后期建设施工全套工艺流程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

5、配套的完善的周期较长

虽然大社区的大配套设施都在规划内,但是等待的时间较长,一时半会不会完善得很好。

小社区

1、入住过程快

小社区由于规模小,所以开发商建设完成的时间就要短一些,购买小社区房屋的购房者就能轻松实现同期入住,同期装修,相互之间的干扰比较小,整一个完整的过程都很快,购房者能够顺利入住。

2、配套的占有率高

小社区比不上大社区那么大,所以小社区里面的住户人数肯定是比不上大社区里面住户人数的,所以如果小社区的配套设施做得好,那么同样的配套,分配到每个人身上的机会就越多,居住的品质也大幅度的提升。

3、便于管理

其实有很多高品质的社区规模都不会太大,并且这些小社区里面居住的业主层次都相似,那么整个社区里面的氛围都比较和谐、纯净的,所以邻居之间的矛盾也会相对会少一些,并且人口不多,更便于整个社区的管理。

4、配套不够完善

有不少小社区的开发商在经济方面的实力都有限,所以当开发商在修建小社区的时候,可能对于社区配套设施方面就会做的不够完善,特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段,这个缺点就会被放大,导致购房者的生活十分不方便。

5、绿化不够好

小社区对绿化环境可能不太重视,整体规划上对社区外在观感上有些忽略。

买房选择大社区还是小社区?前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关联的内容,通过上面的文章能够准确的看出,小社区和小社区都是有优点和缺点的,所以当购房者在买房选择的时候肯定要通过你自己目前的需要来决定,按照自己的需求去购买房屋肯定能买到最适合的房屋。


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